Пятница, 2 Октябрь 2009Интересное наблюдение от Олега Груздева:
Интересное наблюдение за рынком аренды офисов за месяц поисков нового офиса для основного бизнеса.
Я начинал искать в ЦАО внутри Садового Кольца,на данный момент ставки составляют 14.000-16.000 за квадрат в бизнес-парках и центрах класса B,примерно столько же во встроенно-пристроенных помещениях высокого уровня.
И вот что именно интересно-ровно одна-две остановки от кольцевой ветки метро,например Бауманская или Сокольники,и ставки снижаются почти на 50%- до 9.000-10.000 за метр в помещениях такого же уровня!
То есть простая математика и получается,что офис в 200 метров на Курской или Павелецкой будут обходиться дороже,чем 300 метров в одной-двух остановках,в паре километров всего!
Так что мой совет-если Центр(хотя центр-центру рознь) не ОЧЕНЬ принципиален-обратите внимание на ближайшие станции от кольцевой того же направления.
К этой записи пока нет комментариев.