За последние годы старинная крылатая фраза про азартные игры «Знал бы прикуп, жил бы в Сочи» приобрела другой, неожиданный, но по прежнему пророческий смысл.
Напомню, что предстоящая Олимпиада сделала крайне прибыльными строительные проекты в рамках Сочи-2014. Так что надо было иметь землю в Сочи и сейчас можно было бы уже смело подсчитывать свой «прикуп».
К чему это я?
Дело в том, что сделки с недвижимостью – как и любые другие сделки, важно уметь просчитывать заранее, еще до вложения в них своих денег.
Когда вы что либо покупаете: акции, землю, дома, заводы, пароходы, нефть, фьючерсы и т.д., действует одно и то же правило – вы должны четко понимать (а лучше даже записать), почему вы именно сейчас и по этой цене вошли в сделку (т.е. обосновать причину совершения этой сделки), и когда и по какой цене вы выйдите из нее (говоря другими словами, зафиксируете свою прибыль или убытки).
Как я уже говорил ранее, покупка недвижимости за рубежом уже давно практикуется обеспеченными жителями России и СНГ. Более того, забугорные квартиры отличаются от российских аналогов значительно лучшим соотношением «цена-качество».
Там они продаются уже с отделкой и меблировкой, с развитой инфраструктурой – магазины, парковки, бассейны, детские комнаты и т.п. радости цивилизации. В отличие от наших квартир без отделки и по баснословным ценам.
В настоящее время большинство стран (в т.ч. европейских) не налагает ограничений на приобретение в них недвижимости гражданами других стран. Правда, сложности с оформлением прав собственности могут затянуться всерьез и надолго, поэтому обязательно предварительно досконально изучите юридические вопросы.
До встречи в следующем письме!
Александр Евстегнеев,
Команда «Финанс Консалтинг»
бизнес-тренер, предприниматель,
ведущий рассылки «Как купить себе квартиру»
ведущий Курса “Как увеличить свои доходы. Секреты Богатого папы в России“