Search Menu

ЗАПРЕТ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИР. Что по закону?

Сдавать квартиры посуточно: можно или нельзя? На днях подписано постановление о запрете посуточной аренды. Есть ли повод для паники? В новом видео я постарался ответить на все вопросы и разъяснить ситуацию:           О каких видах аренды сказано в законе         …

Читать далее

Двухэтажные квартиры — Кейс инвестора Дмитрий Москва

В новом видео мой ученик Дмитрий из Москвы показывает свою реализованную стратегию по доходным двухэтажным квартирам:  Дмитрий очень внимательно подошел к выбору объекта инвестирования, потратил на поиск довольно много времени, но купил именно то, что хотел. В видео он рассказал:         С чего …

Читать далее

ЕСТЬ ЛИ СПРОС НА МАЛЕНЬКИЕ СТУДИИ?

Как вы знаете, одна из наиболее часто используемых мной и моими учениками стратегий инвестирования – это деление большого на малое. Именно она приносит хороший доход. Однако я вижу много комментариев людей, которые не верят, что маленькие студии могут пользоваться спросом. Если вас тоже одолевают подобные сомнения, …

Читать далее

Кейс инвестора — Квартира на 3 суперстудии с крутым результатом

Приглашаю вас вместе со мной отправиться в г.Красногорск в гости к инвестору Татьяне Михайлецкой и посмотреть, как она смогла превратить обычную квартиру в 3 красивые уютные студии. Поехали:   Особенности этого объекта:         Стиль оформления студий, как называет его сама Татьяна, «девчачий»     …

Читать далее

КАК ЗАРАБОТАТЬ МИЛЛИОН? Финансовый план и калькулятор создания капитала миллионера

После интервью с Максимом Темченко, которое недавно вышло на моем канале, я получил огромное количество вопросов и комментариев. Решил записать отдельное видео с ответами. И специально для сомневающихся сделал финансовый калькулятор. В нем вы можете рассчитать, через какой срок заработаете свой первый миллион – ссылка под …

Читать далее

Кейс инвестора. Инвест квартира деление на 3 студии Вячеслав Пичкур

Прежде, чем делать что-то свое, надо изучить как можно больше примеров. Наверняка, вы слышали фразу «Кради как художник». Поэтому я регулярно показываю вам реализованные кейсы своих учеников. В новом видео Вячеслав Пичкур рассказал о своей инвесторской 2-х комнатной квартире, которую разделил на 3 студии:  Студии получились …

Читать далее

Посуточная или помесячная сдача квартиры — что выгоднее?

В этом видео предлагаю обсудить плюсы и минусы посуточной и помесячной сдачи квартир в аренду. Что же выгоднее?  Основные тезисы:         Многое зависит от того, решаете ли вы заниматься сдачей квартиры самостоятельно или передаете эту функцию управляющей компании.         Вариант …

Читать далее

Кейс инвестора доходный объект 37 м2 на 3 студии

В видео Виктор Богомазов, которого вы уже наверняка знаете по прошлым роликам, рассказывает о свежезапущенном объекте – инвесторской квартире, поделенной на 3 студии:   Этот инвестпроект интересен тем, что квартиру общей площадью 37 кв.м удалось разделить на 3 (!!!) полноценные студии.  Виктор без утайки рассказывает:     …

Читать далее

Отчет об инвестициях за 3 квартал 2019 года

Традиционно в конце квартала подвожу итоги по всем направлениям инвестирования и делюсь результатами в видео:   В 3 квартале активно развивал инвестиции в:         Недвижимость — запуск двухуровневого объекта (апартаменты), продажа 1 квартиры в новостройке с прибылью 1 млн руб., рост цен на квартиры …

Читать далее

Как происходят кризисы — причины, которые вы обязаны знать, чтобы выжить в кризис

В этом видео я просто и наглядно разобрал систему возникновения кризисов:   Рассказал о том:         Как происходят финансовые кризисы         Что к ним приводит         Почему кредиты не всегда зло         Каких действий надо …

Читать далее

Как скупать автомобили, квартиры и дома со скидкой 50-90% Олег Селифанов

Являются ли торги по банкротству реальным действующим инструментом? Ответ вы узнаете из моей беседы с экспертом в этой отрасли Олегом Селифановым:   Олег рассказал, можно ли заработать на торгах по банкротству. А именно:         Где и как можно заниматься торгами         …

Читать далее

Соотношение пассивного и активного дохода

В видео рассказал, каким должно быть соотношение пассивного и активного дохода в разные периоды жизни:           Как правильно выстраивать свою финансовую жизнь, чтобы достичь благополучия.         Можно ли выйти из крысиных бегов.         Почему богатые становятся еще …

Читать далее

Инвестквартира БЕЗ первоначального взноса. Кейс инвестора

Можно ли запустить инвестиционный объект без первоначального взноса? Ответ в видео:   Татьяна Суслова рассказывает о своем опыте инвестиции в доходную квартиру:         Какие требования предъявляла к квартире         Сколько собственных средств было вложено в покупку         Что …

Читать далее

FAQ: С чего начать инвестиции? Плохая кредитная история? Криптовалюты? Где выгоднее инвестировать?

Записал видео с ответами на ваши наиболее частые вопросы  В сегодняшний список попали вопросы:         С чего начать инвестиции в недвижимость?         Любая ли квартира подходит для деления на студии?         Что делать, если плохая кредитная история? …

Читать далее

КЕЙС ИНВЕСТОРА ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА САМАРА

Мне приходит много запросов рассказать примеры удачных инвестиций в регионах. Михаил реализовал свой проект в Самаре и поделился в видео своим опытом:   Михаил показал, какие студии у него получились в результате деления однокомнатной квартиры.         Рассказал, какие решения использовал при ремонте и декоре. …

Читать далее

КАК ОТКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ КОГДА ИХ НЕ ХВАТАЕТ

Самый частый вопрос, который я получаю: «Как откладывать деньги, когда их не хватает?» В этом видео рассказал, в чем состоят ошибки начинающих инвесторов:  Невозможно накопить какую-либо сумму, если не соблюдать правило: «Заплати сначала себе!» Получить доход, закрыть все расходы, а то, что осталось, отложить – неверный …

Читать далее

Как выбрать квартиру для инвестирования

По многочисленным просьбам записал видео, в котором рассказал, как правильно выбирать квартиру для инвестирования:  4 главных фактора успешного инвестирования:         Планировка должна позволять эффективно разбить квартиру на студии         Месторасположение объекта с удобной транспортной развязкой         Цена …

Читать далее

НАКОПИТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ имеет ли смысл?

В этом видео рассказал, что я думаю о накопительном страховании жизни:  Такой вид страхование позиционируется одновременно как         гарантия того, что в случае утраты трудоспособности или смерти ваши родственники получат крупную выплату;         возможность накопить определенную сумму, на которую регулярно начисляются …

Читать далее

Инвестквартира в Пятигорске

Представляю вам новый реализованный инвестпроект моего ученика в Пятигорске Было: 1-комнатная квартира. Стало: 2 студии с инвесторским ремонтом, каждая вместимостью до 3 человек. Автор проекта сам разработал план и выполнил разбивку на студии, собрал мебель. Каждая студия оборудована всем необходимым, имеет отдельный санузел, кухонный блок, основное …

Читать далее

КАК ЗАРАБОТАТЬ МИЛЛИОН. Подробный расчет Формулы богатства и создания капитала от Максима Темченко

В новом видео Президент Клуба Миллионеров Максим Темченко по моей просьбе делится с вами своей формулой богатства: Все начинается с долгосрочного подхода к финансам – не надеяться «подняться» на фишках или тренде, а использовать долгосрочную стратегию. Максим с помощью расчетов показал, почему даже зарабатывая большие деньги, …

Читать далее

В ЧЕМ ХРАНИТЬ ДЕНЬГИ

Ролик о том, в чем и где лучше хранить сбережения Основные мысли видео: Сбережения должны быть в валюте, к которой больше доверия, например, долларах и евро. Я сторонник того, чтобы деньги не лежали «под подушкой», а работали и приносили прибыль. Самый простой вариант хранения с приумножением …

Читать далее

Как спорт связан с финансовыми результатами

В новом видео рассказал, чем для меня является спорт: Я занимаюсь спортом для здоровья и прокачки длинной воли. Со здоровьем понятно — связь между ним и физическими упражнениями видят все. А длинная воля – это то, что позволяет получить поставленный результат и не сойти с дистанции. …

Читать далее

Инвестиции в доходные авто | В гостях УК PoolIncome СПб

Выложил на канале видео своего визита в управляющую компанию Pool Income в Санкт-Петербурге, которая занимается доходными автомобилями  Обсудили многие темы, в том числе:         Как развивается бизнес доходных авто         Сколько автомобилей сейчас в управлении у компании       …

Читать далее

КУДА ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В МАЛЕНЬКОМ ГОРОДЕ

В новом видео отвечаю на вопрос, который мне часто задают: «Во что можно инвестировать в маленьких городах» Прежде чем принимать решение, куда вложить деньги, надо понимать, что вы хотите получить. Есть ли потенциал у объекта? Если город небольшой, покупательная способность населения низкая, то можно ли говорить …

Читать далее

Новый инвестиционный объект — квартира 31 кв.м., разделенная на 3 студии

Закончен ремонт в апартаментах, которые я разделил на три двухуровневые студии. Обзор объекта смотрите в видео:   Помимо экскурсии по студиям, из ролика вы узнаете:         В чем особенность именно этого инвесторского ремонта         Какие нюансы надо учитывать при оборудовании второго …

Читать далее

ИНВЕСТИЦИИ В МОРСКИЕ КОНТЕЙНЕРЫ

В этом видео записал встречу с командой компании SmartSklad, которая занимается инвестициями в морские контейнеры: Ребята рассказали о схеме своего направления деятельности, а именно: Какие контейнеры пользуются спросом Кто является целевой аудиторией Как работают с клиентами В чем состоят их инвестиционные предложения Каковы преимущества инвестирования в …

Читать далее

В Питере — финансовая дисциплина и доходные автомобили. Интервью с руководителем УК Золотая жила СПБ

На днях летали с женой в Петербург. Поездка была насыщенной, т.к. постарался объединить приятное с полезным – посетить Петергоф, выполнить утренние пробежки по набережной, побеседовать с руководителем УК Золотая жила Дмитрием Горшковым  Во время встречи Дмитрий рассказал об успехах компании за прошедшие с момента открытия 10 …

Читать далее

КУДА ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ? Кейс и результат инвестора

В новом видео мой ученик Максим Гришин представил свой успешный реализованный проект:  Максим рассказал о том: Какую стратегию использовал Как удалось купить квартиру дешевле, чем у застройщика За какой срок реализовал свой проект Сколько денег потратил на ремонт и мебель Какая получилась доходность объекта Обязательно посмотрите …

Читать далее

Выгодная семейная ипотека 5%

В этом видео рассказал об интересном инструменте –семейной ипотеке: Семейная ипотека – это государственная льготная программа ипотечного кредитования, запущенная в 2018 году. Она предусматривает сниженную процентную ставку в размере 5-6% годовых при рождении у заемщика в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 …

Читать далее

Что изменилось на рынке новостроек с введением эскроу-счетов

В новом видео даю разъяснения на актуальную для инвесторов тему изменения правил финансирования новостроек:  Было: застройщик собирает деньги напрямую от инвесторов и вкладывает их в строительство. Станет: банк выделяет деньги застройщику частями отдельно на каждый этап строительства. Плюс: безопасность для инвесторов. Сведена к минимуму ситуация, что …

Читать далее

Финансовое развитие студентов: Как студенту развиваться в финансовом плане?

В этом видео рассказываю, как студентам развиваться в финансовом плане:  Не секрет, что большая часть полученных знаний остается невостребованной во время работы. На уровень дохода эти знания тоже, к сожалению, влияют незначительно. Основное, на что надо обратить внимание во время учебы в вузе, чтобы создать себе …

Читать далее

Кейс инвестора — 2 студии — Юлия Свияш. Деление квартиры на студии

Приглашаю вас в гости в свежеотремонтированную квартиру известного психолога, тренера, писателя и начинающего инвестора Юлии Свияш Так как Юлию не очень прельщал эконом вариант, то она рассматривала только объекты бизнес-класса. Ее инвесторская квартира расположена в клубном доме в 2 км от МКАДа.  В результате деления получились …

Читать далее

Как Успеть Все! Фильм Николая Мрочковского

Чтобы жизнь была гармоничной, надо уделять время и силы всем сферам: работе, здоровью, семье, финансам, хобби и т.д. О том, как успеть все, я рассказал в одноименном фильме  Видео снято 3 года назад. Сегодня, когда у нас с женой уже четверо детей, все изложенные принципы не …

Читать далее

Коммерческая недвижимость — стоит ли инвестировать?

В новом видео решил рассказать о своем опыте работы с коммерческой недвижимостью  Наверное, вы заметили, что у меня не так много роликов об инвестициях именно в эти активы. Да, я мало уделяю внимания коммерческой недвижимости. И вот по каким причинам: Более низкая доходность по сравнению с …

Читать далее

Дети и деньги | Обучение навыкам генерации денег и инвестирования | Бизнес проект сына

Некоторое время назад я выкладывал ролик, в котором поделился своим видением того, стоит ли покупать квартиры детям. Я действительно уверен, что намного важнее развивать у детей умение ценить деньги, уметь их зарабатывать и сохранять.  В новом видео мой восьмилетний сын представил свой бизнес-проект:  Я дополнил его …

Читать далее

Инвесторская задача: куда инвестировать 1.000.000 рублей?

Сегодня не обычное видео, а инвесторская задача: Условие следующее: вам надо вложить свой 1 миллион рублей одним из предложенных вариантов: Под 20% годовых с высокой надежностью, т.е. через год вы гарантированно получите 1,2 млн рублей С вероятностью 50% через год получите либо 1,6 млн либо 600 …

Читать далее

Инвестиции в IPO — 120% в долларах за полгода — результаты Николая и мнение. Куда вложить деньги?

В этом видео рассказал о своем первом опыте инвестирования в IPO         Что такое IPO         Как можно заработать на этом инструменте         Какую доходность я получил за полгода         Мои прогнозы     …

Читать далее

Инвестиции в доходные автомобили — детальный разбор модели | Бизнес на авто | Куда инвестировать?

В новом видео эксперт по доходным автомобилям Иван Приходько сделал подробный разбор этой инвестиционной модели Мы обсудили:         В чем преимущества доходных автомобилей перед доходной недвижимостью         Какой первый шаг при инвестировании в авто         Как правильно …

Читать далее

Покупать квартиру или арендовать? Что выгоднее: Купить в ИПОТЕКУ или арендовать квартиру?

В новом видео отвечаю на очень популярный в наше время вопрос: «Что выгоднее? Купить квартиру в ипотеку или жить в съемной арендованной?» Сразу отмечу, что однозначного ответа тут быть не может, многое зависит от жизненной ситуации, обстоятельств, семейного положения, наличия детей и много другого. Рассмотрим несколько …

Читать далее

Серебряная кнопка от YouTube. Получение кредита по ставке 5% и стройка на 2-х уровневом объекте

Мое новое достижение – серебряная кнопка YouTube за 100’000 подписчиков. К этому результату я пришел за 11 лет, которые прошли с момента создания канала в 2008 году. О том, что стоит за моими достижениями, я рассказал в видео:         Секретная формула «Повезло»   …

Читать далее

Бодо Шефер, Закон финансового успеха №8: Инвестиции в образование

Закон финансового успеха от Бодо Шефера №8 «Инвестируйте в образование»: Почему же именно такие инвестиции самые выгодные?         Банк может лопнуть         Деньги может «съесть» инфляция         Происходят кризисы         Случаются спады на рынке …

Читать далее

Куда вложился Николай? Инвестиции в недвижимость в Таиланде. Недвижимость за границей на Пхукете

Сергей Татаринов рассказывает о недвижимости на Пхукете (Таиланд):         С 2020 по 2050 года население планеты увеличится на 25%.         Почти 60% населения планеты живет в Азии         Пхукет входит в ТОП-10 городов по количеству расходов путешественников …

Читать далее

Куда инвестировать деньги? Свежий Инвест объект одного из клиентов в коучинге | Москва — ТТК

Видеорепортаж реализованного кейса моего ученика – деления апартаментов на 2 студии: Студии удалось сделать довольно вместительными. Высота потолков позволила воплотить интересную идею размещения спальных мест на втором ярусе. Как это получилось, смотрите в видео. Пусть некоторые люди считают, что это сложно или даже невозможно. Более решительные …

Читать далее

Инвестиции в недвижимость, бизнес без вложений, участие в IRONMAN и управление деньгами. Интервью

Смотрите интервью Николая Мрочковского Сергею Модяженову: Вот часть тем, которые были затронуты во время беседы:         Инвестиционные проекты         Выбор ниши для бизнеса         Онлайн-образование         Участие в Ironman         Управление …

Читать далее

Хорошие и плохие долги: Какие долги приносят деньги

Стоит ли бояться долгов? Лучше научиться правильно с ними работать. Узнайте о хороших и плохих долгах из видео:         Какие долги разоряют вас         Опасность потребительских кредитов         Как извлечь пользу из кредита         …

Читать далее

Почему утро — самая важная часть дня? С чего начать утро? Как правильно начать утро и день?

Знаете ли вы как правильно начать утро? И почему это так важно? Если нет, то это видео для вас: Задайте ритуалы, которые буду заряжать вас позитивом и энергией, например:         Спорт         Полезный завтрак         Чтение развивающей …

Читать далее

Что делать, когда не знаешь, что делать? Что делать, если всё плохо?

Бывают ситуации, когда не знаешь, что делать, в какую сторону двигаться. Посмотрите видео, и вы получите алгоритм действия при подобной проблеме: Рецепт прост. Главное – не ждать у моря погоды, не стоять на месте, а предпринимать конкретные шаги сразу во всем направлениях.

IRONMAN — Страшно ли это? | Преодоление страха | IRONSTAR 2019 Казань — Полужелезная дистанция

Прохожу 1/2 IRONMAN в Казани. Делюсь своими ощущениями перед стартом в видео:         Что меня подтолкнуло к решению первый раз пройти IRONMAN         Боялся ли проходить дистанцию в первый раз         Страшно ли сейчас       …

Читать далее

Как добиться успеха во всем? Как достичь успеха? Принципы успеха: Как понимает Николай Мрочковский

Николай Мрочковский делится своим пониманием слова «успех»         Что входит в понятие успеха         Колесо жизненного баланса         Критерии успешного человека         Что надо делать, чтобы достичь успеха         Во что …

Читать далее

Воронки продаж — Новая профессия. Как заработать деньги? 200 тыс в месяц удаленно

Из этого видео вы узнаете о новой перспективной профессии, которая поможет зарабатывать удаленно от 200 тысяч рублей — маркетолога по воронкам продаж: Вадим Щербанев рассказал:         Что такое воронки продаж         Какую доходность получают инвесторы         Какие …

Читать далее