Виртуальный тур по квартире, разделенной на две студии для сдачи в аренду: 

•         Что находится в каждой студии
•         На чем можно и нужно экономить при инвесторском ремонте
•         Какой метраж студий
•         За сколько можно сдать подобный объект
•         Какие нюансы позволяют сдавать студии по высокой цене

Об этом и многом другом вы узнаете из видео. Начинайте инвестировать в недвижимость уже сегодня.

Какие же продажи без воронок? С этим инструментом знаком каждый предприниматель. Николай Мрочковский вместе с Вадимом Щербаневым углубленно разбирают воронку продаж:

•         Что такое воронки продаж
•         Как их выстраивать
•         Как они должны работать
•         Что представляет собой внутренняя часть воронки
•         Какие показатели можно отслеживать с помощью воронок

Если вы владелец бизнеса или только планируете открыть свое дело, то советуем разобраться с этим эффективным инструментом.

Из этого видео вы узнаете ключевые элементы инвестирования в недвижимость

А именно:

•         Увеличение стоимости объекта
•         Рост денежного потока
•         Ипотека погашается арендаторами
•         Выплата по ипотеке в рублях та же на весь срок

Поэтому такой инструмент инвестирования очень выгодный. Изучите видео и присмотритесь к покупке доходной недвижимости внимательнее.

Предлагаю обдумать такую фразу: «Инвестируя деньги, вы можете их потерять, но не инвестируя, вы их потеряете гарантировано». Свои мысли на эту тему записал в видео:  

•         Три инструмента сбора денег государством с населения
•         Чем вызвана инфляция
•         Какова сегодня покупательская способность 1 млн рублей, заработанного 10 лет назад.
•         Стоит ли ожидать кризис в ближайшие годы

И, главное, как все перечисленное отражается на ваших сбережениях.

Смотрите видео и делитесь, согласны ли вы с моими выводами.

В этом видео речь идет об инвестировании в доходные авто:

Руководитель управляющей компании Сергей Строкин рассказывает о бизнесе на аренде автомобилей. Он осветил много вопросов, в частности: 

•         Почему выгоднее инвестировать в пул, а не индивидуально
•         Какая альтернатива КАСКО-страхованию реализована в УК
•         В чем преимущества инвестирования в автомобили экономкласса
•         Какова финансовая модель участия в пуле
•         Какую доходность можно получить от этой стратегии инвестирования

Если вы выбираете вариант выгодного вложения денег, рекомендую внимательно присмотреться к модели, продемонстрированной в видео.

Все еще сомневаетесь, что инвестиции в недвижимость приносят хороший доход?

Предлагаю посмотреть видео, в котором я принимаю новый объект и показываю документы, подтверждающие, что его доходность за 2,5 года составила 136%. 

В дальнейшем я не планирую делиться подобной конфиденциальной информацией. Пока же успейте узнать:

•         В какой объект и на каком этапе инвестировал
•         Что позволило получить хорошую доходность
•         Какая была сумма первоначального взноса
•         Как удалось снизить затраты по ипотеке
•         Какие риски существуют при инвестировании в новостройки на ранних этапах

Не пытаюсь никого ни в чем убедить. Просто посмотрите, как все происходит в реальности, и сделайте выводы.

У богатых свои причуды привычки. Простой принцип из книги Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа», который приведет к успеху: 

Он состоит в том, что надо откладывать 10% от всех доходов. Казалось, бы все просто, но это поможет:

•         Постепенно накапливать достойные суммы денег
•         Формировать правильные финансовые привычки
•         Заставить эти деньги работать на вас
•         Встать на путь финансового успеха
•         Улучшить свое финансовое состояние

Начинайте внедрять полезные привычки.

Какой должна быть стратегия, чтобы она приводила к успеху? Ответ в видео: 

Вы можете не видеть прогресс каждый день, но в перспективе правильные действия обязательно приведут к отличным результатам. Для этого надо:

•         Ставить себе вопрос, как выигрывать в долгосрочной перспективе
•         Выбирать правильную стратегию повседневного поведения
•         Находить людей, которые знают нужные стратегии и обучаться у них

Делайте так, и успех обязательно придет!

Если сразу применять полученные знания, то результаты обязательно будут. Это подтверждают успешные кейсы моих учеников. В новом видео Андрей Дмитровский делится реализацией проекта деления апартаментов на 4 студии: 

Он рассказал:

• Какую стратегию использовал
• Какой разработал план действий
• Насколько быстро удалось реализовать проект
• На чем смог сэкономить
• Какой доход получил

Подробнее смотрите в видео. И помните, успеха достигает лишь тот, кто действует!

Я сам очень энергичный человек, могу своей энергией подпитывать многих. Но не готов становится донором для энергетических вампиров. Поэтому не беру в свою команду вялых и безынициативных людей, привыкших работать из-под палки.

В этом видео рассказываю, как сделать, чтобы новые сотрудники давали синергию вашему бизнесу.

На примере Макдональдс, Apple, Coca-Cola и других известных брендов легче понять такую интересную, но сложную тему, как психология влияния в бизнесе. Вам кажется, что вы знаете о Макдональдс все. Но за яркой желтой буквой скрывается множество секретов. Что является фактором успеха этой сети? На чем компания делает капитал? Что из маркетинговой стратегии Макдональдс стоит учитывать в своем бизнесе? Обо всем этом смотрите в видео.

Также рассказываю:

• Зачем в Макдональдсе написали инструкцию для сотрудников на 750 страницах
• Что является основным бизнесом компании Макдональдс 
• Почему среди персонала Макдональдс не встретишь ярких красивых девушек?
• Чем клоун Рональд завлекает детей в свои рестораны?

И делюсь секретными нюансами рекламы, которые позволяют продавать больше.

Я заканчивал физический факультет МГУ по специальности «Лазерная физика». Поэтому часто отслеживаю работу общих природных законов в бизнесе. В этом видео я рассказываю об энтропии. Простыми словами энтропия – это стремление к хаосу. Если система не контролируется, т.е. предоставлена сама себе, то она стремится к саморазрушению.

• Как именно закон энтропии работает в бизнесе?
• Что происходит при увеличении количества рабочих процессов?
• Как свести к минимуму нежелательные последствия при расширении бизнеса?

Ответы на эти и другие вопросы смотрите в моем видео.

Знаете ли вы фундаментальный принцип финансового успеха?

На своем канале я выложил новое видео – мое интервью в программе «Секреты успеха с Павлом Вербняком» 

Мы беседовали долго и успели обсудить многие темы, касающиеся личного и финансового успеха. Поговорили об активном и пассивном доходе, чему отдавать предпочтение, как лучше приступить к инвестированию.

Посмотрев видео, вы узнаете:

• В чем заключается путь к финансовой свободе
• Как воспитывать в себе победителя
• Какую стратегию выбрать при составлении программы самообразования
• Как минимизировать риски при инвестировании
• Когда стоит начать задумываться о своем финансовом будущем

Запаситесь терпением, видео довольно длинное, но очень информативное.

Мне часто задают вопрос, насколько успешным может быть бизнес на аренде авто в других городах. Я специально летал в Санкт-Петербург, чтобы побеседовать с Сергеем Строковым, основателем управляющей компании по доходным автомобилям «АПС», и из первых уст узнать реалии этого бизнеса.

Видео-запись нашей встречи: 

Сергей подробно рассказал:

• Какие средства нужны для покупки и запуска в аренду одного автомобиля
• Какую доходность можно получить
• Какие автомобили лучше для этого выбирать
• Как отбирать водителей и контролировать их работу
• Как быстро запускается в работу авто после инвестиции и многое другое

Посмотрите это видео и, возможно, вы решите открыть подобный бизнес в своем городе.

Видео, в котором я беседую с сооснователем компании «Бизнес Молодость» Петром Осиповым 

Наше интервью получилось очень познавательным.

Петр поделился своими мыслями о том,

• В каком возрасте у человека лучшая обучаемость
• Чем отличается стартап от бизнеса
• Что такое технология Pivot
• Какие стадии проходит бизнес в своем развитии
• Как сделать так, чтобы бизнес был в радость

Смотрите видео и узнайте 7 этапов создания успешного бизнеса от Петра Осипова.

Практика лучше теории, факты лучше предположений! Согласны?

Тогда смотрите только факты в новом видео «Мой Первый Миллион Долларов | От 0 к пассивному доходу | Мои Этапы финансового развития за 20 лет» 

Мое движение по квадранту денежного потока в течение 20 лет можно разделить на такие этапы:

•         Учеба в университете — подработка фрилансером, работа по найму
•         22 года (5 курс) – знакомство с книгой Р.Кийосаки, решение заняться бизнесом и инвестирование
•         23-30 лет – бизнес (работа на себя), параллельно начал немного инвестировать, первый миллион долларов
•         2013 год – выход из бизнеса, переход на получение пассивного дохода
•         Сегодня – пассивный доход от 15 основных направлений инвестирования

Свое решение перейти с бизнеса на пассивный доход считаю самым правильным. Оно изменило мою жизнь к лучшему.

Сможете ли вы через 20 лет гордиться своими достижениями, а не жалеть об упущенных возможностях? Выбор за вами.

Как вы считаете, какой стартовый капитал надо иметь, чтобы начать инвестировать? 100 тыс.руб.? 500 тыс.руб.? 1 млн руб.?

В новом видео мой ученик Виктор Богомазов рассказывает об отличном инструменте инвестирования с низким порогом входа – доходных гаражах 

Что надо знать, чтобы успешно пользоваться этим инструментом:

• 10 критериев покупки гаража
• Каков алгоритм выбора
• Как проводить тестирование спроса
• Какую ставить первоначальную стоимость аренды
• В чем заключается формула успешной инвестиции в доходный гараж

Подробнее об этом, а также реальные кейсы смотрите в видео.

Вы можете присутствовать при моем первом опыте открытия доходного мини-отеля в режиме реального времени. Я планирую серию роликов на разных этапах проекта. На канале я уже выложил первое видео 

Что характерно для этого проекта?

• Полностью легальный бизнес под управлением управляющей компании.
• Планируется 20 номеров для посуточной аренды.
• Общая стоимость проекта 15 млн рублей, которые вкладывают 10 инвесторов в равных долях.
• Ожидаемая прибыль – 30-35% годовых.
• Ремонт помещений занял около 3 месяцев и уже близится к завершению.

Больше подробностей смотрите в видео и следите за дальнейшим развитием этого проекта в следующих выпусках.

Выложил на канал новое видео, в котором идет речь о еще одном новом направлении —  инвестициях в доходные сайты 

Я встретился с основателем компании «Анатомия SEO» Петром Сухоруких и расспросил о специфике работы с этим инструментом, который дает 30-50% годовой доходности. Петр подробно ответил на многие вопросы, которые могут заинтересовать инвестора. Например:

• Что такое доходные сайты и за счет чего они дают доход
• Как считается доходность сайта
• Где и как приобретаются сайты
• Каким образом можно поднять доходность сайта
• Какие перспективы этого направления на ближайшие 5-10 лет

Я считаю, что это довольно привлекательный альтернативный способ инвестиций, и уже вложил в него 1 млн руб. Посмотрите видео и тогда сможете определиться, будет ли интересным вам это направление.

Ставите ли вы себе финансовые цели? Определяете, какую роль в них будут играть инвестиции?

Если еще нет, то советую посмотреть видео на моем канале, в котором я рассказываю о формировании оптимального инвестиционного портфеля: 

• Какие инструменты и в каком соотношении должны быть в портфеле
• Зачем нужно создавать резерв
• С какой стратегии инвестирования стоит начинать
• Какие есть мультипликаторы в инвестировании
• Каковы прогнозы на 2019 год для разных направлений инвестирования

Эти и другие вопросы, а также реальные кейсы мои и моих учеников я разобрал в видео.

Я очень люблю делиться успехами своих учеников, это моя гордость. Сегодня на моем канале вышло новое видео, в котором Павел Ковалев поделился своим опытом создания бизнеса на доходных автомобилях в своем родном городе Смоленске:

Павел рассказал, как ему удалось за полгода создать парк из 8 автомобилей, которые приносят ему доход. Из его кейсов вы узнаете:

• Нюансы применения трех стратегий инвестиций в доходные автомобили,
• Специфику бизнеса на доходных авто в маленьких городах
• Какой доход может приносить сдача авто в аренду
• Какие модели надо выбирать для покупки
• Стоит ли покупать новые автомобили или лучше брать б/у

Смотрите видео, и, возможно, стратегии Павла натолкнут вас на новые идеи доходного бизнеса.

В этом видео Виктор Богомазов поделился своим опытом инвестора 

Он рассказал:

• Что его подтолкнуло к принятию решения о создании источников пассивного дохода
• С чего он начал свой инвесторский путь
• Какие совершил ошибки, и как можно было их избежать
• Какие стратегии инвестирования он использует
• Что приносит больше дохода

Послушайте историю Виктора. Думаю, она поможет вам принять решение, куда вложить деньги в новом году.

Начинать инвестировать никогда не поздно. Но… лучше начать раньше.

В новом видео Руслан Шинкаренко рассказал, как в 21 год при прохождении моего курса принял решение по инвестированию и воплотил его в реальность 

Он купил двухкомнатную квартиру в новостройке, взяв ипотеку, разделил ее на две студии, сделал ремонт и сдает посуточно.

• Стоимость квартиры
• Стоимость ремонта
• Ежемесячные выплаты по ипотеке
• Суммы от посуточной аренды
• Доход от этой инвестиции

Все эти цифры, а также факторы, влияющие на успешность посуточной аренды, Руслан озвучивает и аргументирует в видео. Если вы хотите больше узнать о такой стратегии инвестирования, смотрите кейс.

Я постоянно ищу новые возможности для инвестирования и стараюсь сразу делиться с вами. Поэтому предлагаю вам посмотреть видео, в котором петербуржец Сергей Строкин  рассказал о преимуществах сотрудничества с его управляющей компанией по доходным автомобилям и о выгодах такого инвестирования в целом

 Он просто и доступно объяснил:

• Какую финансовую модель бизнеса использует
• Почему остановил свой выбор на автомобилях Эконом-класса
• Какова доходность таких инвестиций
• Какой порог входа в такие инвестиции
• Как получить подобный источник пассивного дохода, не вкладывая ни копейки личных средств

Если вы ищите, куда выгодно инвестировать, то рекомендую внимательно присмотреться к модели, продемонстрированной в видео.

Записать это видео меня побудили некоторые негативные комментарии

Речь в нем пойдет о моем… автомобиле. В своих роликах я неоднократно упоминал, что езжу на Mercedes-Benz ML 350.

• Мой ли это собственный автомобиль или взятый в аренду для съемок, чтобы «пустить пыль в глаза»?
• Всегда ли автомобиль является пассивом, только забирающим деньги из вашего кармана?
• Может ли автомобиль приносить доход?
• Как заставить работать деньги, «замороженные» в авто?
• Сколько денег я смог заработать с помощью своего «не»настоящего Мерседеса?

Если вы хотите узнать ответы на эти и другие вопросы, смотрите видео. В конце ролика я делюсь своим отношением к негативным комментариям. Интересно, разделяете ли вы мое мнение?

Как вы знаете, я не учу инвестированию на абстрактных примерах, а делюсь своими личными результатами, честно рассказываю, что получилось, что не очень.

Записал видеоотчет о своем инвестировании в марте-июне этого года: 

Вот мои результаты:

•         Недвижимость + 1 объект (апартаменты) +2 новостройки, продажа 1 инвест-квартиры
•         Доходные автомобили – март-апрель доход был ниже на 20%, 3 авто в управляющих компаниях, 1 машину продал
•         Инвестиции в займы – новое направление, доходность 25-30%
•         IPO на американской бирже + 20%
•         Доходный отель 20%
•         Торговля опционами на индекс PTC– все удачно
•         Доходные сайты пока приносят стабильный доход, планирую 30-50% годовых
•         Недвижимость в Таиланде – пока строится

Подробнее об этих и других направлениях моих инвестиций, а также о ближайших планах смотрите в видео.

Хотите вместе со мной пройти все этапы приобретения квартиры для посуточной аренды? Предлагаю посмотреть мой онлайн-репортаж 

В этом видео я покажу, как покупаю новую доходную инвесторскую квартиру площадью 32 кв.м, из которой планирую сделать 3 студии. Вы можете виртуально поприсутствовать на всех этапах. Параллельно я рассказываю:

• Сколько времени проходит от подачи документов до получения первого дохода?
• Почему я рассматриваю недвижимость как основной объект инвестирования?
• Какую доходность можно получать от недвижимости, если использовать мультипликаторы?
• Какие существуют мультипликаторы?
• Можно ли заниматься инвестированием в недвижимость, проживая в деревне или маленьком городке?

Смотрите видео и узнаете много инвесторских секретов.

Время – это единственный невосполнимый ресурс. Да, важно научиться зарабатывать, инвестировать. Но еще важнее – уметь управлять своим временем.

На своем канале я выложил запись первого дня моего тренинга по тайм-менеджменту «Пятилетка за 2 года» 

Есть ряд действий, которые надо регулярно выполнять, чтобы не плыть по течению, а управлять своей жизнью. Это не просто. Ведь придется менять годами установленный порядок и идти по пути сопротивления. Но если делать все, как раньше, то и результаты будут прежними.

• Что мешает быть продуктивными?
• Какие вопросы стоит регулярно задавать себе, чтобы мотивировать на достижения?
• Что надо убрать из своей жизни, чтобы освободить место новому и эффективному?
• Как правильно планировать день, чтобы заставить время работать на нас?
• Как концентрироваться на главных задачах и не отвлекаться?

Это малая часть того, что мы успели рассмотреть на этом занятии.

Рекомендую посмотреть видео и выполнить задания первого дня. Даже это поможет вам повысить свою эффективность. А чтобы совершить реальный прорыв, стоит пройти весь недельный тренинг целиком. Результат гарантирую.

На своем канале выложил фрагмент защиты инвестиционного проекта «Доходная квартира» моего ученика 

Я прокомментировал все этапы: от стартовой позиции и дорожной карты до плана перепланировки и расчета доходности проекта.

Особое внимание уделили таким пунктам:

• Примерная стоимость ремонта на 1 кв.м
• На чем можно сэкономить при ремонте
• Какую подготовительную работу надо провести
• Какие параметры объекта являются плюсом
• Что влияет на доходность объекта

Если вы размышляете, куда лучше инвестировать в этом году, то предлагаю внимательно посмотреть видео и подумать над таким вариантом вложения.

Как вы реагируете на истории успеха других людей? Буквально на днях столкнулся с необъяснимой реакцией некоторых «негативщиков» на одно из выложенных на канале видео. В связи с этим записал ролик: 

Какие я сделал выводы:
• Люди приходят на мой канал с разными намерениями, не всегда с хорошими
• Доступность видео может принести неприятности героям сюжетов

Как планирую действовать:
• Не выкладывать в свободный доступ успешные кейсы по инвестированию
• Давать информацию только тем людям, кому она действительно нужна и полезна
• Видео буду размещать в закрытом сообществе инвесторов
• В свободном доступе будет только общая информация

Если вы хотите и дальше знакомиться с примерами успешных инвестиций, приходите на мои тренинги и присоединяйтесь к сообществу мотивированных и позитивно настроенных людей.

На сколько баллов из 5 вы оцениваете свою финансовую грамотность?

Даже, если на 5+, то все равно советую посмотреть мое свежее видео на канале 

В первом уроке серии я рассказываю о контроле финансов и ведении бюджета. 

Вы узнаете:

• С чего начинается управление финансами
• Какой % заработанных денег обычно «теряется» 
• Как и где вести контроль расходов 
• Почему замеры увеличивают результаты
• На какие вопросы важно ответить себе при учете расходов

Смотрите видео и пишите комментарии.

За что нам придется платить больше в 2019 году?

Этот вопрос мне задают сейчас чаще других. Поэтому я решил ответить на него в новом видео 

В результате изменений в законодательстве:

• Постепенно повышается пенсионный возраст
• ИП надо платить больше отчислений в фонды
• Выросла пошлина на импортные товары
• Появилось понятие «самозанятый гражданин»
• Ставка НДС выросла до 20%

За что еще нам придется платить больше, вы узнаете, посмотрев видео.

Продолжаю серию «Финансовая грамотность». Смотрите второй урок

В прошлом уроке мы начали вести учет доходов и расходов. Какие же наши дальнейшие шаги? Теперь переходим к контролю и разумной экономии. А именно разберемся:

• На какие 2 группы надо разделять расходы
• Какую группу расходов можно и нужно уменьшить
• Какие есть способы оптимизации расходов
• В чем состоит разумная экономия
• Какая главная цель управления финансами

Смотрите видео, применяйте все советы на практике и пишите о своих результатах.

Ловите третий урок серии «Финансовая грамотность»

Он посвящен денежному потоку.

Из видео вы узнаете:

• Как рассчитать денежный поток
• Какая связь денежного потока с бассейном
• Какие бывают ситуации с денежным потоком
• К какой ситуации надо стремиться
• Виды доходов и способы их увеличения

И обязательно выполните практическое задание: посчитайте свой денежный поток и проанализируйте его.

Очередной урок из серии «Финансовая грамотность»

 В нем я рассказываю о такой важной теме, как долги и кредиты, а именно:

• Что такое долг
• Чем он опасен
• Как на человека влияют долги
• Как сбросить с себя бремя кредитов
• Что делать, чтобы не попадать в такую кабалу в дальнейшем

Есть ли у вас долги и как они на вас влияют? Поделитесь в комментариях.

И задание для вас – закрывайте плохие долги.

Практически все стратегии инвестирования в недвижимость строятся на делении большого на малое.

Смотрите фрагмент моего выступления, в котором я привожу сравнительный анализ доходности обычной квартиры и помещения, разделенного на студии 

А как вы считаете, стоит ли заморачиваться с делением большого на малое? Оправданы ли такие сложности?

Я всегда говорю, что инвестирование – это риск. Никто не застрахован здесь от неудач, как и в любой другой деятельности. Важно это понимать и стараться свести риск к минимуму. В своем новом видео я честно привел примеры своих неудачных инвестиций и потерь 

Я рассказываю:

• Почему с опаской отношусь к инвестициям в нематериальные активы
• Как потерял инвестиции в новостройки
• Свои провалы в интернет-проектах
• Неразумное вложение в неликвидную недвижимость
• Участие в совместном инвестиционном проекте, который не дал ожидаемых результатов

Важно понимать, почему появляются такие неудачи и анализировать их, чтобы не допускать подобные ошибки в будущем. И учиться, как вы помните, лучше на чужих ошибках. Поэтому смотрите видео и учитесь.

Интервью, которое я дал проекту «Радость жизни» о том, как заработать деньги 

Мы обсудили многие вопросы, в том числе:

• Какие особенности стоит учитывать людям 50+, которые только начинают осваивать инвестирование
• Что является самым простым источником дополнительного дохода
• В какие активы можно инвестировать в регионах
• Что тормозит человека на пути к финансовой свободе
• Почему необходимо постоянно развиваться во всех сферах жизни

Как видите, разговор шел не только о деньгах. Посмотрите видео. Уверен, вы получите порцию мотивации для движения вперед.

Я уверен, что лучше всего правильность инвестиционных стратегий  доказывают реальные кейсы учеников. 

Выложил на канале новое видео, в котором наши инвесторы из г.Вологда показывают свою доходную квартиру, которую они разделили на две студии 

Из виртуального тура по квартире вы узнаете:

• Какие фишки использованы для дополнительного привлечения клиентов
• Какой метраж студий
• Какая стоимость оборудования
• На чем можно сэкономить при ремонте
• Какие знания помогли в создании доходной квартиры

Смотрите, хватайте интересные идеи и действуйте!

Посмотрите мой репортаж о запуске четвертого доходного автомобиля. На этот раз в Санкт-Петербурге 

Я постоянно анализирую рынок, ищу новые возможности для инвестирования и, конечно, стараюсь делиться с вами всеми новостями.

В видео я показал все этапы запуска авто в аренду. А также:

• Рассказал о том, по какой причине выбрал Санкт-Петербург
• Показал, какую марку авто приобрел для сдачи в аренду и почему именно ее
• Побеседовал с руководителем управляющей компании, который дал ответы на основные опасения потенциальных инвесторов
• Узнал нюансы работы с водителями
• Произвел расчет финансовых показателей инвестирования в доходные автомобили

Приглашаю вас вместе со мной виртуально слетать в город на Неве и пройти все этапы запуска доходного авто!

Продолжаем становиться гуру личных финансов – следующий урок из серии «Финансовая грамотность» уже на моем канале:  

В нем я рассказал, как правильно накапливать деньги, чтобы инвестировать их в своё финансовое будущее. А именно:

•         В чем суть правила «Сначала заплати себе!»
•         Как откладывание 10% от заработка в месяц может обеспечить ваше финансовое будущее
•         Почему невозможно ничего накопить, если сначала оплачивать все расходы, а потом оставшееся откладывать
•         Какие правильные привычки формируются при соблюдении правила
•         К чему они приведут

Советую вам ввести в свою жизнь правило «Сначала заплати себе!». И вскоре вы заметите, что ваши сбережения начинают нарастать как снежный ком. Успехов!

Меня часто спрашивают, куда вложить деньги. Помимо прямых советов, я регулярно рассказываю о своем опыте, который позволит вам принять решение. Записал видеоотчет о своем инвестировании в декабре-январе  

Итак, мои результаты:

•         Недвижимость +15% доход в январе, + 1 объект (апартаменты), +2 новостройки
•         Доходные автомобили – 3 машины приносят более-менее стабильный доход, приобрел еще одно авто в Питере
•         Гаджеты – сейчас в просадке, поэтому я часть денег планирую перевести в другой проект
•         Торговля опционами – все удачно
•         IPO на американской бирже + 20%

Подробнее об этих и других направлениях моих инвестиций смотрите в видео.

Продолжаем прокачивать свой финансовый интеллект – следующий урок серии «Финансовая грамотность» посвящен эмоциональным тратам:  

•         Как наш «внутренний ребенок» заставляет нас тратить больше, чем мы запланировали?
•         Можно ли противостоять напору продавца, различным скидкам и акциям и не делать необдуманные покупки?
•         Почему голливудские звезды становятся банкротами, когда начинают зарабатывать меньше?
•         В чем заключается главное правило при трате денег?
•         Что делать, чтобы избегать эмоциональных трат?

Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в моем новом видео.

В этом видео разбираем вопрос оптимизации налогов с аренды квартир: 

Есть несколько вариантов уплаты налогов:

•         С физических лиц – 13%
•         Как самозанятые — 4%
•         Как индивидуальный предприниматель — 6%
•         Патент на сдачу квартиры

Какой же путь самый выгодный? Что надо еще учитывать при выборе способа налогообложения?

В своем видео я подробно рассказал обо всех нюансах. Надеюсь, вы теперь сможете определиться, делать ли вам ИП или регистрироваться как самозанятый.

В этом уроке серии «Финансовая грамотность» я рассказываю о квадранте денежного потока, который ввел Р.Кийосаки в книге «Богатый папа, бедный папа» 

В видео мы разбираем:

•         4 составляющие квадранта денежного потока
•         В чем плюсы и минусы каждого элемента
•         Можно ли заработать много, будучи наемным работником или самозанятым
•         В каком квадранте деньги начинают работать на нас
•         Как можно применить квадрант в российских реалиях

Посмотрите видео и определите, какое место в квадранте денежного потока вы занимаете сейчас. Устраивает ли оно вас? Или вы хотите перейти в другой квадрант? Какой именно?

Интересное и полезное видео Виктора Богомазова – руководителя агентства недвижимости для инвесторов, в котором он отвечает на вопросы по инвестированию в гаражи 

Виктор рассказал:

•         В чем преимущества инвестирования в гаражи
•         Почему стоит приобретать именно металлические гаражи
•         Чем руководствоваться при выборе гаража
•         Как можно минимизировать риски при покупке
•         Какую доходность дают доходные гаражи

Смотрите видео, и многие вопросы, которые вас, возможно, пока останавливают от инвестирования в гаражи, отпадут сами собой.

Правильно ли вы ставите цели? Почему порой их не достигаете? Я считаю, что такому ценному навыку должны учить еще в школе. Но, увы… Поэтому приходится разбираться в вопросе самостоятельно. Именно для этого я выложил на канале видео о своей системе достижения целей 

В нём я объясняю:

• В чём отличие цели от мечты
• Какие ключевые параметры входят в систему достижения целей
• Что такое мотивация
• Какие частые ошибки при постановке цели
• Что надо делать, чтобы у вас была энергия для достижения всех своих целей

Сразу предупреждаю, видео достаточно длинное. Поэтому запаситесь терпением. Но, я уверен, что стоит выделить 1,5 часа, чтобы узнать много полезной информации, которая поможет вам добиться успеха.

Новый урок серии «Финансовая грамотность» уже на моем канале 

Поговорим о том, что отличает мышление богатых людей от мышления бедных.

Вспомните, какой вариант финансового пути вы выбираете чаще:

•         получить сейчас что-то хорошее, но в будущем вам придется за это расплачиваться

или

•         будет хорошо потом, но сейчас немного тяжелее.

Что стоит за этими словами, я рассказываю в видео. Посмотрите его и определите свой тип мышления.

Смотрите на моем канале запись вебинара «Бизнес стратегии. 16 моделей получения прибыли» 

Это, на мой взгляд, одна из базовых тем бизнеса. Поэтому в ней стоит разобраться.

Я рассказал:

•         Что такое стратегия
•         Почему тактические действия противоречат стратегическим
•         Как преодолевать конкуренцию
•         В чем состоит стратегия «голубого океана»
•         На чем в действительности зарабатывают крупные компании

И, конечно, основное внимание я уделил разбору 16 типовых стратегий, которые вы можете использовать в своем бизнесе. Приятного и полезного просмотра.

Кейс моего ученика Александра, который запустил инвесторскую квартиру без собственных вложений 

Александр рассказал:

•         Что послужило толчком к созданию доходных квартир
•         Какие стратегии были использованы
•         Сколько времени занял запуск
•         Какая планировка и метраж
•         Пользуются ли такие студии спросом у арендаторов

Смотрите, вдохновляйтесь и действуйте!