Search Menu

Финансовая грамотность — 9 Урок: Заставьте деньги работать на себя. Николай Мрочковский

Смотрите на моем канале новый урок серии «Финансовая грамотность» 

Как заставить деньги работать на себя? Ответ на этот вопрос я и даю в уроке. 

  •         Если мы только меняем свое время на деньги, то ограничены количеством часов в сутках
  •         Чтобы заработать больше, надо создавать активы, которые будут работать на нас
  •         Начинать можно с малого
  •         Существует множество инструментов с разной доходностью
  •         Активы имеют замечательное свойство приростать, как снежный ком

Это лишь тезисы. Подробности вы узнаете из видео.

Запускайте свои деньги в работу. Начните создавать свое успешное финансовое будущее, не откладывая. 

Комментариев нет

Инвесторский ремонт в деталях — как разделить квартиру на студии. Инвестиции в недвижимость 2019

Инвесторский ремонт. Все нюансы, связанные с делением квартир на студии. Именно этой теме посвящено мое свежее видео, которое я выложил на канале: 

Приглашаю вас вместе со мной отправиться в новостройку и изнутри посмотреть на то, что и как делается.

Вы получите ответы на вопросы:

  •         Для чего хватает место в каждой студии?
  •         Какие материалы лучше использовать при ремонте?
  •         На чем можно существенно сэкономить?
  •         На чем экономить категорически нельзя?
  •         Какие фишки помогают сделать интерьер стильным и современным?

Все подробности в видео. После просмотра, напишите, что нового вы узнали и как планируете применить.

Комментариев нет

Инвестор в 19 лет — 7 гаражей | Инвестиции в гаражи для аренды | Куда вложить деньги деньги в 2019?

Повторю известную истину: «Кто хочет, тот ищет возможности, а кто не хочет, тот ищет оправдания». Можно с пеной у рта доказывать, что найти гараж по выгодной цене и потом сдавать его за хорошие деньги нереально. А можно молча начать действовать. 

Сегодня герой моего видео – 19-летний студент Глеб, владелец 7 доходных гаражей в Москве 

  •         С чего начать бизнес на гаражах
  •         Каких ошибок стоит избегать
  •         За сколько можно купить металлический гараж на окраине Москвы
  •         Где и как искать объекты покупки
  •         Какие дополнительные доходы можно получать на гаражах

Эти и другие темы Глеб раскрыл в видео. Людям, которые критически относятся к этому виду инвестиций, смотреть ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Комментариев нет

Финансовая грамотность — 10 Урок: 3 ключевых навыка, необходимых на пути к финансовому успеху

В этом уроке серии «Финансовая грамотность» рассмотрим 3 ключевых навыка, необходимых на пути к финансовому успеху 

Для достижения финансовой свободы надо освоить 3 несложных навыка. А именно:

  1. Генерация денежного потока. Умение зарабатывать деньги различными способами.
  2. Сохранение денег. Нужно стараться тратить меньше, чем зарабатываете.
  3. Приумножение денег. Необходимо знать, как и куда вкладывать деньги, чтобы они приносили доход.

Важно понимать, что все эти три направления должны развиваться одновременно. Одно без другого не сработает. Можно уметь зарабатывать деньги и не уметь их сохранять. Или уметь их сохранять, но не уметь приумножать…  Требуется только комплексный подход.

С помощью практического упражнения вы сможете определить, нет ли в вашей жизни противоречия между тем, что вы считаете важным, и тем, куда вы вкладываете деньги. Подробности в видео.

Комментариев нет

Как стать УСПЕШНЫМ инвестором? Путь Инвестора: Дмитрий Горшков. Инвестиции в недвижимость

В этом видео инвестор из Санкт-Петербурга Дмитрий Горшков рассказывает о своем опыте:

Дмитрий рассказывает:

  •         Что послужило толчком к принятию решения об открытии своего бизнеса и инвестировании
  •         Как не наступать на свои грабли
  •         Что было самым сложным на старте инвестирования
  •         Какие ощущения дает пассивный доход
  •         Насколько важно окружение и обучение

Еще больше интересных идей смотрите в видео. Прокачивайте свое инвесторское мышление!

Комментариев нет

Как создать пассивный доход: Финансовая грамотность — Урок 19. Что такое пассивный доход?

В новом уроке цикла «Финансовая грамотность» поговорим о пассивном доходе: 

  •         Что входит в понятие «пассивный доход»
  •         Какой самый простой способ получения такого дохода
  •         Инвестиции – как следующий шаг к финансовой свободе
  •         С чего начать получение пассивного дохода
  •         И как его формировать

А вы уже получаете пассивный доход? В любом случае посмотрите это видео. Вы узнаете много полезного.

Комментариев нет

Финансовая грамотность — Урок 11: Окно возможностей. Ваш финансовый резерв (фундамент)

В следующем уроке серии «Финансовая грамотность» речь идет об окне возможностей: 

  •         Что такое «окно возможностей»?
  •         Как быть готовым к открытию этого окна?
  •         На какой срок обычно открывается окно возможностей?
  •         Для чего нужна подушка финансовой безопасности?
  •         Как создать фундамент для своего успешного финансового будущего?

Ответы на эти и другие вопросы смотрите в видео. А вы готовы использовать окно возможностей по максимуму?

Комментариев нет

Тайм менеджмент и личная эффективность для руководителя в бизнесе — личная эффективность в бизнесе

В этом видео я рассказываю о тайм-менеджменте и личной эффективности для руководителя бизнеса:

Вот некоторые из пунктов, которые мы разобрали:

  •         В чем особенности управления временем для руководителей
  •         Как составить расписание идеального рабочего дня
  •         Какие задачи можно и нужно делегировать
  •         Как избежать стресса или, как минимум, снизить его
  •         На чем важно фокусировать свое внимание руководителю

Смотрите видео. Надеюсь, что с помощью несложных инструментов, которыми я поделился, вы сможете повысить свою эффективность.

 

Комментариев нет

Финансовая грамотность — Урок 12: Финансовая подушка безопасности. (Резервный капитал)

Новый урок серии «Финансовая грамотность»: 

В этот раз поговорим о создании финансовой подушки безопасности.

  • Как формировать финансовую подушку
  • Каким должен быть ее размер
  • Для чего нужна подушка безопасности
  • Как она влияет на человека

В видео я ответил на эти вопросы. Обязательно посмотрите. И, самое важное, не откладывайте формирование финансовой подушки безопасности.

Комментариев нет

Как стать успешным: 10 шагов к достижению успеха от Николая Мрочковского

В чем секрет успеха? Что отличает успешных людей? В этом видео я рассказываю о 10 шагах к достижению успеха: 

Много лет я изучал биографии великих людей и определил основные качества, которые присущи всем Людям с Большой Буквы.

Главный секрет состоит в том, что надо не только знать правила и принципы, но и применять их. Только действие приводит к результату.

Чтобы стать успешным, надо перенять модель человека, каким вы хотите стать, поменять свое мировозрение и окружение, постоянно стремиться к изучению нового и т.д.

Подробнее о всех 10 принципах успеха смотрите в видео.

Хочу сразу предупредить, что это запись вебинара, проведенного мною несколько лет назад. Но вся информация не утратила актуальности и сегодня.

Комментариев нет

Финансовая грамотность — Урок 13: Не решать финансовые проблемы за счет инвестирования

Смотрите урок №13 из серии «Финансовая грамотность»

Главный посыл этого урока – предостережение.

Не решайте текущие финансовые проблемы за счет инвестирования или кредитования, ведь так вы попадете в еще худшее положение. Этому есть масса примеров. Об одном из которых я рассказываю в видео.

Поэтому, если вдруг у вас появится соблазн так поступить, вспомните эту историю.

Я сам придерживаюсь такого принципа и советую делать это и вам. 

Комментариев нет

Жизнь без границ! Жизненные принципы успеха Ника Вуйчича. Как побеждать каждый день

Те, кто знает историю Ника Вуйчича, меньше ноет и жалуется на жизнь. Пример жизни этого человека вдохновляет миллионы людей во всем мире.

Смотрите на моем канале запись семинара, в котором я рассказываю о жизненных принципах успеха Ника Вуйчича  

Вот только некоторые из этих принципов:

  •         Все мы можем найти друг в друге что-то плохое или несовершенное. Но нужно стараться искать крупицы золота
  •         Ведите себя так, чтобы собственные поступки вас вдохновляли и воодушевляли
  •         Терпение – ключ к победе
  •         Не сдавайтесь
  •         Если вы не видели чуда, станьте им

Еще больше мотивации вы получите, посмотрев видео. Уверен, что это поможет вам побеждать каждый день!

Комментариев нет

Финансовая грамотность — Урок 14: Плохие Долги и хорошие долги. Хорошие кредиты и плохие

В сегодняшнем уроке серии «Финансовая грамотность» говорим о хороших и плохих долгах: 

  •         Какие существуют виды долгов
  •         Примеры хороших и плохих долгов
  •         Почему плохие долги затягивают глубже в пропасть
  •         Какие риски существуют при инвестировании на кредитные средства
  •         В каком случае долги будут финансовым ускорителем

Смотрите видео и определяйте, какие долги у вас: плохие или хорошие.

Комментариев нет

Куда вложить деньги в 2019? Мои новые инвестиции в бизнес: Бешеная табуретка (гонки на электрокарах)

Я постоянно ищу новые возможности для инвестирования. В новом видео познакомлю вас с бизнес-проектом, в который решил вложить деньги 

 В этот раз объектом моего внимания стали электрокары.

Основатели рассказали,

  •         в чем состоит их бизнес
  •         каковы его плюсы
  •         как давно работает бизнес
  •         насколько он успешен
  •         какие особенности у электрокаров

 Посмотрите видео и напишите, что думаете о вложении в подобный бизнес-проект.

Комментариев нет

Путь к финансовой свободе. Интервью с Николаем Мрочковским. Финансовая независимость

Выложил на канале интервью, в котором ответил на вопросы по финансам и инвестированию 

  •         С чего начать путь к финансовой свободе?
  •         Что поменять в мышлении, чтобы стать финансово преуспевающим человеком?
  •         Куда вложить деньги человеку, который в этом не разбирается?
  •         Если уже есть долги — стоит ли инвестировать?
  •         Как не потерять деньги?

Смотрите видео и применяйте эти простые советы. Верю, что они будут для вас эффективными и помогут правильно обращаться с финансами. 

Комментариев нет

Финансовая грамотность — Урок 15: Финансовый план. Ведение личного бюджета

Добро пожаловать на новый урок в школу финансовой грамотности. Сегодня говорим о финансовом плане:

  •         Зачем нужен план личных финансов?
  •         На какой период стоит составлять финансовый план?
  •         Какие статьи расходов надо планировать заранее?
  •         Как финансовое планирование личных средств меняет подход к жизни?
  •         На что стоит сменить реактивный метод жизни?

Ответы на эти и другие вопросы смотрите в моем видео. Приятного и полезного просмотра!

Комментариев нет

КОНЕЦ ПЕНСИЯМ! Почему не стоит расчитывать на пенсию? Пассивный доход или пенсионная реформа

Если кто-то еще надеется, что на старости лет сможет прожить на пенсию, то я вас лишу этих иллюзий. Смотрите мое видео 

 Почему же разваливается пенсионная система в России? 

  •         В середине XX века на 1 пенсионера приходилось 5 работающих граждан.
  •         За это время рождаемость снизилась, а продолжительность жизни увеличилась.
  •         Сегодня на 1 пенсионера – 1,6 работающих.
  •         Понятно, такие показатели не могут обеспечить должный уровень пенсионных выплат.

О том, какой выход возможен в этой «безвыходной» ситуации, я и рассказываю в видео.

Комментариев нет

Достроилась инвестиционная новостройка — запускаю! Новый объект доходной недвижимости

В этом видео я покажу вам свой новый инвесторский объект – квартиру-студию в ЖК «Тетрис» 

Это волнительный момент для каждого инвестора – после нескольких лет ожидания, выплат по ипотеке получить на руки ключи от квартиры. Я вместе с вами захожу в нее первый раз. До этого только видел фото на сайте.

Площадь, стоимость покупки, рыночная цена на сегодняшний день, дальнейшие планы…

Обо всем рассказываю в видео. Смотрите и вдохновляйтесь.

Комментариев нет

Инвестиции в недвижимость: Кейс инвестора | Проект без денег Александр Панаско | Деление на студии

Как построить дом без единого рубля (почти)? Не знаете?

А мой ученик Александр Панаско знает. И рассказывает о своем опыте в видео: 

  •         Какую квартиру выбирать?
  •         Когда лучше покупать?
  •         Как делить на студии?
  •         Какой планируется доход?
  •         Какой взнос по ипотеке?

Подробные ответы на эти и другие вопросы смотрите в видео.

Комментариев нет

Куда вложить 100 тысяч рублей? Куда вложить деньги?

Куда вложить 100 тыс.рублей? Если для вас этот вопрос актуален, то смотрите мои рекомендации в новом видео на канале:

Я рассказываю о всех возможных вариантах, их плюсах, минусах и целесообразности такой инвестиции. Это может быть:

  •         Банковский депозит
  •         Облигации
  •         Фондовый рынок
  •         Паевые фонды
  •         Доходные гаражи
  •         Создание микробизнеса и т.д.

Выбирайте тот, который подходит именно вам. Разбирайтесь и действуйте!

Комментариев нет

Инвестиции Николая Мрочковского в отель в Москве — Как идут дела. Инвестиции в недвижимость

Приглашаю вас посмотреть мой свежий репортаж из доходного отеля, который был запущен 3 месяца назад: 

Этот проект я делаю совместно с другими инвесторами, моя часть – 1/10. Это отличный вариант для снижения суммы вложений и, соответственно, рисков.

 Управляющий рассказывает о том:

  •         Кто является основными клиентами отеля
  •         Какой % заселяемости номеров
  •         Какова стоимость ремонта
  •         Какую доходность показывал отель в каждый из прошедших месяцев
  •         Каковы прогнозы и перспективы развития

Присоединяйтесь к моей виртуальной экскурсии по отелю. Будет интересно!

Комментариев нет

Финансовая грамотность — Урок 16: Финансовые цели. Как добиться поставленной цели?

Приглашаю вас на новый урок школы финансовой грамотности: 

Его тема «Финансовые цели. Как добиться поставленной цели?»

Четкая цель помогает двигаться в верном направлении, а не наугад. Алгоритм прост: 

  •         Надо обязательно зафиксировать все свои крупные цели.
  •         Затем записать их финансовый эквивалент.
  •         Поставить конкретные сроки для их выполнения.
  •         Двигаться по этому плану.
  •         Радоваться достигнутому!

Попробуйте следовать этим шагам. Они просты и эффективны! Успехов!

Комментариев нет

Открытие велосезона — о спорте и здоровье. Николай Мрочковский

В разгар длинных майских праздничных дней записал видео об открытии своего велосезона-2019 на велотреке в Крылатском: 

Вы увидите,

  •         Как выглядит мой велосипед после апгрейда
  •         Какая экипировка делает занятия более комфортными
  •         Какие виды открываются с олимпийского велокольца

Также вы узнаете, зачем я занялся триатлоном, и как спорт помогает стать финансово успешным.

Присоединяйтесь не только к просмотру видео, а и к регулярным занятиям спортом. Ведь спорт – это здоровье!

Комментариев нет

Как Продать Квартиру Без Ремонта Дороже И Быстрее — Нарисованный Ремонт

Видео в продолжение темы о квартире в новостройке: 

Покажу, как с помощью интересной идеи продать квартиру быстрее и дороже, при этом вложив всего 80 тыс.рублей. Интересно?

Посмотрите и напишите свое мнение. Если бы вы покупали такую квартиру, то эта фишка помогла бы быстрее принять положительное решение? Жду комментарии.

Комментариев нет

Куда инвестировать в регионах в 2019 году | Куда вложить деньги в регионах | Ответы на вопросы

Еще одно видео из серии «Ответы на вопросы». В нем рассказал, куда инвестировать в регионах: 

Сразу отмечу, что универсального ответа на этот вопрос нет. Регионы бывают разные. В процветающих регионах можно вкладывать средства в те же активы, что и в крупных городах. Если же регион депрессивный, то стоит для инвестирования рассматривать ближайший более благополучный город.

Можно инвестировать в:

  •         Новостройки
  •         Гаражи
  •         Автомобили (для такси)
  •         Фондовый рынок и т.д.

Не используйте свое место жительства как причину ничего не делать. Ищите возможности. Они есть везде. Посмотрите видео, и, я уверен, у вас появится много идей для инвестирования в вашем регионе.

Комментариев нет

Когда рухнут цены? Вторичка или новостройка? Снимать или покупать? Ответы на вопросы

Видео с ответами на ваши вопросы: 

Ответил еще на несколько вопросов об инвестировании в недвижимость. А именно: 

  •         Что ожидается на рынке недвижимости в ближайшее несколько лет? Когда рухнет цена на недвижимость?
  •         Какое жилье брать первым- вторичку или новостройку?
  •         Имеет ли смысл покупать квартиру для сдачи в аренду, не имея собственной, а самому арендовать?
  •         Что лучше:  1.Ипотека 10.5 процента — 2 однокомнатные квартиры по 25.5 кв.м (1.6 млн каждая)

                                            2.Ипотека 13.5 Одна 3х комнатная 55 квадратов с последующей разбивкой на 2 студии (3.7 млн )

Следите за следующими видео, чтобы не пропустить важную для вас информацию.

Комментариев нет

Секреты инвестирования: Инвестиции в недвижимость Сочи. Кейс Антона Приклонского. Инвестиции 2019

Применение правильных стратегий делает инвестирование успешным. Примером тому служит кейс моего ученика Антона Приклонского  

  •         Что позволило Антону после увольнения с работы стать более преуспевающим человеком, чем до этого?
  •         С каких инвесторских квартир он начинал в 2017 году?
  •         Какие ошибки допустил и какие выводы из них сделал?
  •         На сколько студий разделил квартиру и как?
  •         Какую доходность получил?

Обо всем этом и не только Антон рассказывает в своем видео. Смотрите и вдохновляйтесь!

Комментариев нет

Как выгоднее купить квартиру и где? Как перепланировать если в ипотеке? | Ответы на вопросы

Смотрите на моем канале новую порцию ответов на ваши вопросы:  

  •         Где выгоднее покупать инвестиционную квартиру-ближе к Москве, но дороже или чуть дальше, но дешевле?
  •         Берём трешку и делим на студии… если квартира в залоге, нет ли препятствий к её перепланировке?
  •         Как заставить арендаторов платить в срок? Сначала платят вовремя, потом задерживают оплату.
  •         Какие объекты в качестве инвестиций сейчас наиболее привлекательны? Скажите точную локацию.
  •         Какую стратегию можно использовать для того чтобы нарастить капитал на рынке недвижимости? Т.е. к примеру купил, отремонтировал с минимальными вложениями убитую квартиру, перепродал.

 Если для вас эти вопросы актуальны, смотрите видео. И следите за следующими выпусками, в одном из которых будет ответ и на ваш вопрос.

Комментариев нет

Системный успех в бизнесе. Интервью с основателем сети из 100+ магазинов спортивного питания BodyPit

На моем канале интервью, которое я взял у Александра Линченко – основателя сети здорового питания BodyPit 

Сейчас сеть магазинов BodyPit насчитывает более 100 магазинов по всей стране. Александр делится самыми важными принципами, которые помогли ему добиться успеха.

 Он ответил на многие интересующие моих подписчиков вопросы, в том числе: 

  •         Как выбрать нишу для бизнеса?
  •         Какие вопросы надо задавать себе, чтобы определиться с направлением?
  •         Как действовать, если сомневаешься, стоит ли браться за какое-то дело?
  •         Как преодолеть страх неудач?
  •         Какие, на его взгляд, действия являются ключевыми в бизнесе?

 Пример таких людей, как Александр, сильно мотивирует. Очень советую посмотреть его интервью.

Комментариев нет

Финансовая грамотность — Урок 17: Финансовые риски. Как минимизировать риски?

Урок №17 «Финансовые риски»: 

 В нем говорим о том: 

  •         Какая зависимость между доходностью и рисками
  •         Насколько важно определить свою готовность к высоким рискам и вероятности потери вложений
  •         Как необходимо формировать портфель инвестиций в зависимости от величины риска
  •         В каком случае ты гарантировано проиграешь, а в каком шансы на выигрыш довольно велики

 Посмотрите видео и напишите, насколько вы осознаете свои финансовые риски и готовы ли к ним.

Комментариев нет

Когда ждать следующий кризис в России? Будет ли экономический кризис в России в 2019, 2020 годах?

В этом видео я рассказал о волнующей многих теме: «Когда ожидать очередной кризис?» 

Мой прогноз основан на периодичности предыдущих кризисов и анализе макроэкономических показателей:

  •         Доходы населения снижаются
  •         Размеры потребительских кредитов растут
  •         Экономическая ситуация в целом ухудшается.

 Точную дату кризиса я предсказать, конечно, не в состоянии. Для этого надо владеть инсайдерской информацией. Но могу точно сказать, как можно к нему подготовиться. Смотрите видео, и вы встретите грядущий кризис во всеоружии.

Комментариев нет

Куда я инвестировал первые деньги? Куда вложить деньги. Привычки и мышление богатых людей

Записал для вас видео, в котором рассказываю, куда инвестировал свои первые деньги 

 Вот чем я поделился:

  •         Что подтолкнуло меня начать инвестировать
  •         Какое правило инвестирования я установил для себя
  •         Какую правильную финансовую привычку я у себя сформировал
  •         К чему стимулирует инвестирование
  •         В чем главный успех регулярных правильных действий

 Что же в результате я получил, 14 лет назад приняв решение откладывать и инвестировать деньги? Смотрите в видео.

Комментариев нет

Сила воли — Длинная воля — секрет успеха. Как достигать целей и серьезных результатов в жизни

Выложил на канале видео 

В этот раз не о финансах, а о саморазвитии, в частности, о силе воли.

  •         Когда и почему принял решение серьезно заняться спортом
  •         Как создаю себе мотивацию
  •         Сколько времени регулярных занятий требуется для формирования привычки
  •         Что такое длинная воля, и как ее тренировать
  •         Как длинная воля влияет на достижение успеха в разных сферах

 Смотрите видео, занимайтесь спортом и прокачивайте силу воли. Успехов!

Комментариев нет

Путь к финансовой свободе. Финансовая грамотность: Урок 18. Финансовая независимость

Продолжаем разговор о повышении финансовой грамотности. Урок №18 посвящен достижению финансовой независимости:

 Путь к финансовой свободе состоит из двух шагов:

  •         Закрытие плохих долгов, которые тянут вас назад
  •         Создание пассивного дохода

Существует три уровня финансовой независимости:

  •         Безопасность – когда пассивный доход полностью покрывает все необходимые расходы
  •         Комфорт – вы можете не просто выживать, а совершать более крупные покупки
  •         Свобода – у вас есть возможность реализовывать большие проекты, помогать другим.

Ваша цель – достичь третьего уровня.

Смотрите видео и делайте свои шаги по пути к финансовой свободе.

Комментариев нет

Активный и пассивный доход в разном возрасте — Какой должен быть? Финансовая свобода или смерть?

Смотрите на моем канале видео о том, каким должно быть соотношение активных и пассивных доходов в разные периоды жизни:

  •         Какая стратегия позволит иметь достойный доход после 60 лет?
  •         К чему приводит финансовая безграмотность?
  •         В чем состоит основное правило инвестирования?
  •         Как не позволить непредвиденным обстоятельствам влиять на ваше будущее?
  •         Сколько лет требуется для выхода на уровень финансовой свободы?

 Ответы на эти вопросы крайне важно получить и понять в молодом трудоспособном возрасте. Насколько вы это понимаете и какие действия предпринимаете? Буду рад вашим комментариям.

Комментариев нет

Покупать ли квартиру детям? Покупать ли жилье детям? Или пусть зарабатывают сами? Квартирный вопрос

В этом видео рассказываю свою позицию по вопросу «Стоит ли покупать квартиру детям» 

Моя позиция такова — не стоит. Это как дать рыбу или удочку — первое — расхолаживает, второе — действительно на пользу человеку.
Почему не стоит — если на молодого человека сразу в 18-20 лет свалится готовое «халявное» жилье — у него/нее не будет опыта заработка своими силами на квартиру, опыта финансовой борьбы, дисциплины. И особого стимула бороться — тоже нет, ведь сложнейшая финансовая цель уже достигнута как-то сама.
Если давать готовое — дети вырастают «тепличными». Их лишают возможности самостоятельно достичь большой долгосрочной цели.
Человек может сам пробежать марафон — и после этого будет совсем другим — шаги к достижению этой цели существенно изменят его (к лучшему). Либо человека могут сразу на машине привезти к финишу — вроде то же самое — расстояние пройдено. Только в 1-с случае человек становится намного сильнее и крепче.
Хорошая книга есть — «Богатство семьи» — где показано, как деградируют из поколения в поколение большинство богатых семей, именно потому, что у детей уже сразу все есть.
Это ошибочная, на мой взгляд, позиция родителей — убрать препятствия на пути ребёнка, мол я не хочу, чтобы он мучался с ипотекой, пахал много лет, пусть сразу стартует с более высоких позиций. Так не работает.
Квартира — очень важное глобальное достижение в жизни, лишая его, родители не дают ребёнку финансово вырасти.
Что стоит делать? Постараться научить его/ее финансовой грамотности, навыкам зарабатывания денег разными способами, чтобы человек реализовал эту цель сам. Купил себе квартиру — это сразу огромный плюс к самоуважению.
Какова ваша позиция — стоит покупать квартиру детям?
Ps к вопросу про пол — сыну нельзя — делает его слабым, пусть добивается сам, дочери нельзя, поскольку со своей квартирой будет излишне гордой и независимой — пусть выходит замуж и помогает мужу совместно заработать на квартиру (эта совместная цель и ее достижение ещё и благотворно влияет на отношения)

Комментариев нет

Сколько можно получить ипотек? Как взять ипотеку или несколько ипотек?

В этом видео ответил на частый вопрос: «Сколько ипотек можно взять?»

Мой опыт – 6 ипотек и 3 потреб.кредита одновременно. Поэтому могу утверждать, что ограничений по количеству ипотек нет. Однако следует знать некоторые нюансы:

  •         На что обращает внимание банк при одобрении очередного кредита
  •         Можно ли получить ипотеку без официально подтвержденного дохода
  •         Что делать, если банк отказал в выдаче кредита
  •         Какой ситуации надо избегать, чтобы иметь возможность брать ипотеку
  •         По какой схеме лучше работать с банками

 Смотрите подробности в видео. Буду рад, если мой опыт вам поможет.

Комментариев нет

Секреты инвестиций в недвижимость: Пассивный доход в регионах — Кейс — Владислав Веденцов — Вологда

Для первых инвестиционных проектов лучше брать небольшие объекты. Так сделал мой ученик Владислав Веденцов из Вологды. Он взял 1-комнатную квартиру в новостройке и разделил ее на 2 студии. Смотрите его кейс: 

Владислав рассказал:

  •         По каким параметрам выбирал квартиру
  •         Как сэкономил на ликвидации недоработок строителей
  •         Где недорого заказал дизайн-проект
  •         Сколько времени занял ремонт
  •         Какие трудности были при работе с УК

 Подробный пошаговый план этого успешного кейса смотрите в видео.

Комментариев нет

Деление однокомнатной квартиры на 2 студии под аренду: Реализованный кейс от Павла, однушка 36м.

С удовольствием делюсь очередным реализованным проектом моего ученика. Он разделил однокомнатную квартиру на 2 студии: 

Виртуальный тур по квартире даст вам представление о том:

  •         как можно бюджетно оборудовать отличные студии
  •         как оптимально использовать каждый квадратный метр
  •         какие интересные решения использовать в оформлении

Уверен, что, посмотрев видео, вы получите новые идеи для перепланировки своих инвесторских квартир.

Комментариев нет

Как купить 2 квартиры без денег? Инвестиции — откуда взять деньги? Инвестиции в недвижимость 2019

В этом видео рассказываю, как купил 2 квартиры без денег: 

Думаете, это невозможно? Существует достаточно много вариантов покупки квартиры, если нет денег даже на первоначальный взнос. Например, используя:

  •         Потребительский кредит
  •         Привлечение инвесторов
  •         Залог авто
  •         Залог квартиры
  •         Материнский капитал и т.д.

Подробнее об этих и других способах привлечения денег смотрите в видео. Главное, задаться целью, а варианты найдутся.

Комментариев нет

Куда вложить деньги? Вложение денег — Что важно учитывать при формировании инвестиционного портфеля?

В свежем видео отвечаю на вопрос: «Куда вложить деньги» 

Что же нужно учитывать при формировании инвестиционного портфеля?

  •         Возраст
  •         Кредитную историю
  •         Наличие подушки безопасности
  •         Опыт в инвестировании
  •         Текущие обязательства и многое другое

Универсальной рекомендации в этом вопросе быть не может. О чем еще важно знать при принятии решения об инвестировании, смотрите в видео.

Комментариев нет

Куда вложился Николай | Приемка нового объекта | Ожидаемая доходность 50%. Куда вложить деньги 2019?

Получил ключи от нового объекта инвестирования. Репортаж смотрите в свежем видео:

Помимо обзора самих апартаментов, рассказал много полезного о том:
  • По каким критериям надо выбирать объект
  • Какой главный принцип инвестирования
  • Почему для деления на студии выгоднее приобретать именно апартаменты
  • Какова ожидаемая доходность от подобного объекта
  • Что позволяет зарабатывать выше средних показателей по рынку
Видео получилось очень насыщенным. Надеюсь, что оно заставит вас задуматься. Вы тоже можете научиться инвестировать эффективно!
Комментариев нет

Восстановление здоровья — От перспективы титанового протеза к Ironman | 10 принципов достижения успеха

Выложил фильм «Железная победа» | От перспективы титанового протеза к Ironman | 10 принципов достижения успеха

На фоне недавнего прохождения 1/2 Ironman (2 км плавание, 90 км вел, 21 км бег) рассказываю
— Как столкнулся с серьезными проблемами со здоровьем и решал их
— Какие принципы достижения успеха считаю наиболее важными
— Как отношусь к питанию
— Как спортивные достижения связаны с финансовыми успехами
— И конечно красивые кадры с самих соревнований в Сочи )
И многое другое )
Надеюсь, фильм будет вам полезен )
Буду рад, если перешлете знакомым — хочется распространять разумное-доброе-вечное )))
Успехов!

Комментариев нет

10 законов финансового успеха

Во время следующей встречи, мне показалось, что мой наставник настроен особенно серьезно и по-деловому.

Судя по всему, вы собираетесь рассказать мне что-то важное? — позволил себе предположить я.

— Ты стал очень наблюдательным, это похвально, — улыбнулся учитель. — Николай, ты уже многое узнал из тех знаний, что я хотел тебе передать. Сейчас ты готов познакомиться с несколькими простыми, но очень эффективных законами — законами приумножения денег в твоем кармане.

— А разве такие существуют? — удивленно спросил я — Ведь если это так, то любой человек мог бы воспользоваться ими и стать богатым и успешным.

— Эти законы существуют. Более того, они известны людям уже не одну тысячу лет и не являются никаким секретом. Но, к сожалению, далеко не каждый человек находит в себе силы на то, чтобы начать жить и действовать согласно этим простым законам.

— Что же это за законы, учитель, — с нетерпением спросил я.

— Не будь таким нетерпеливым. Сначала я просто назову их, а потом расскажу о каждом более подробно. Итак, запиши и навсегда запомни 10 законов финансового успеха:

Читать далее

Комментариев нет

Получаем деньги не работая, как же этого можно достичь?

Как получать деньги не работая

В этот раз ко встрече с наставником у меня был подготовлен один очень важный вопрос.

— Подавляющее большинство людей каждый день работает, чтобы обеспечить свою жизнь, — начал я излагать свои мысли, — При этом я что-то не очень замечаю в списках Forbes людей, заработавших хоть сколь либо приличные состояния просто благодаря своей работе. В чем тут дело?

Мой наставник заулыбался.

— Я рад, что ты регулярно читаешь Forbes и следишь за жизнью и достижениями богатейших людей планеты. Еще лучше, что ты сам отметил этот очень важный аспект. Он неприятен большинству людей, они предпочитают о нем не думать, прятаться от собственных проблем, как страус в песок, делая вид, что их нет. Но факт остается фактом — практически никто и никогда не достигал богатства и финансовой свободы, просто работая на кого-то и получая зарплату.

— Я действительно начал догадываться об этом, но с чем это связано?

Читать далее

Комментариев нет

Путь миллионера, или привычки, способные принести вам 1 000 000$

Плечо успеха

— Николай, как ты думаешь, когда ты научишься создавать большие денежные потоки, останешься ли ты таким же человеком, каким являешься сейчас? — начал очередную встречу мой наставник.

— Честно говоря, думаю, что вряд ли. Что-что, а уж мысли точно должны измениться. Не буду же я, имея в кармане десятки тысяч долларов ежемесячного дохода, раздумывать о том, на сколько поездок мне покупать карточку на метро, — пошутил я в ответ.

Мой наставник улыбнулся.

— Хотя ты и предпочел отделаться шуткой, на самом деле, ты не очень далек от истины. Представь себе, что есть ты сегодняшний, зарабатывающий некоторый доход. Кстати, сколько ты сейчас зарабатываешь на своей текущей работе?

Читать далее

Комментариев нет

Подарок на день знаний! Все за 1000 рублей!!!

Уважаемые читатели, поздравляю с профессиональным праздником — днем знаний — 1 сентября!

В школу большинство уже давно отходили, но это не значит, что можно останавливаться в своем развитии.

И в реализации этой задачи сегодня постараюсь вам помочь

Только 1 сентября вы можете приобрести любой мой тренинг по бизнес тематике в записи из числа представленных на странице http://ultrasales.ru/business/ всего за 1000 рублей!!!

  1. Получить 1 любой тренинг всего за 1000 рублей
  2. Получить 3 любых тренинга всего за 2000 рублей
  3. Получить 5 любых тренингов всего за 3000 рублей

После оплаты выберите актуальные тренинг и напишите в нашу поддержку vip@ultrasales.ru список тренингов, которые хотите получить. Наши менеджеры вышлют вам все материалы

P.S. Не упустите шанс! Акция пройдет только 1-го сентября

P.P.S. Если вы уже приобретали что-то из наших тренингов, то можете приобрести дополнительно любые другие тренинги по данной суперцене

Один комментарий

Коучинг-экспрес

Специальный формат коучинга для тех, у кого накопился ряд важных и срочных вопросов, по которым вы хотите получить мои рекомендации. В каких областях я могу помочь вам прокачаться в экспресс режиме:

  1. Консалтинг: где и как найти клиентов, как выходить на договора с суммами в 3-5-10 раз больше того, что вы делаете сейчас, консалтинг чужими руками
  2. Инвестирование в недвижимость: выбор самых лучших и прибыльных объектов именно для вашей ситуации, поделюсь тем, что нашел и куда инвестирую сам
  3. Инфобизнес: с каким продуктом выходить на большие цифры, как набрать несколько сот или тысяч человек на платный тренинг, дорогие инфопродукты
  4. Развитие бизнеса: увеличение прибыльности, масштабирование, управление
  5. Как успеть все?! : коучинг по высвобождению вашего личного времени — как вытащить себя из текучки бизнеса, грамотно делегировать ключевые процессы

Работаем по skype в заранее оговоренное время. Вы заранее присылаете мне подробное описание вашей ситуации, чтобы я подготовился к нашему коучингу.

Длительность: до 30 минут

Стоимость: 50 000 пока всего 27 000 рублей

Осталось мест: 5 4 3 2

Зарегистрироваться на коучинг-экспресс

Основные способы влюбиться в инфобизнес и получить от жизни все.

Каждому начинающему  интернет — предпринимателю следует четко осознавать, что представляет собой ИНФОБИЗНЕС. Если говорить об этом вкратце, то это бизнес, который основывается на предоставление и на продаже какой-либо  информации.

Каждый человек в своей жизни обладает какими-нибудь знаниями, и именно эти знания можно с легкость продавать. Главное правильно выстроить подачу информации  и предоставить ее читателям или потенциальным клиентам на доступном для них языке и в правильной форме.

В онлайн бизнесе сегодня существует большое количество разных направлений. Зачастую в интернете появляется много разных продуктов, некоторые из которых имеют странные и не совсем понятные  названия, но все же на каждый информационный товар можно найти своего клиента и не каждый клиент найдет свой товар. Наша же задача занять кусок этой ниши.

Сегодня мы поговорим о том, как продвигать и продавать продукты в интернете. Примером может быть любая книга или же любой продукт, который вам понравится. ЭТО СДЕЛАТЬ ЛЕГКО!

  •  заработать свою первую тысячу рублей! Без этого никуда, любые деньги подталкивают нас к дополнительной работе, это хороший стимул.
Вторым этапом нашей работы будет:
  •  выбор образца продажи пиар…. Как уже говорили, любого типа продукт. Будь то клип или книга, или же интернет магазин. Ваша задача найти каналы для рекламы, способы распространения, и формы оформления. Для этого вам понадобится маленькая рецензия на ваш продукт, это вы можете сделать сами или использовать услуги фрилансеров. Это не так важно. Ваша цель зацепить!

Следующий этап работы более интересный и более нервный:

  • размещение рекламы на сайтах, и это тоже можно сделать при помощи фрилансеров, цена за работу будет составлять 100 рублей. Но есть одно условие, нужно оставлять данную рекламу с ссылкой на партнерку, а еще точнее на вас. Все это нужно делать на нескольких сайтах.  Так мы убьем двух зайцев: реклама продукта как и договаривались с партнером, но и реклама на самого себя. Так вы рекламируете свой труд.

Последнее что будет в вашей работе это ЦЕНА. Тут все зависит от вашей наглости. Запросите вы 1000 рублей или 5000 все зависит от вас)

Главное от вас — это стремление быть сильнее, во всех смыслах этого слова.

P.S. Вне зависимости от того, где вы находитесь, где вы живете, вы можете заниматься инфобизнесом и получать огромную прибыль от правильного взаимодействия с партнерами. Хотите ли вы зарабатывать хорошие деньги и достойно жить посредством создания партнерских программ в информационном бизнесе? Мне очень интересно ваше личное мнение по данному вопросу и я с удовольствием выслушаю его в комментариях. Заранее спасибо)

 P.P.S. 15-16 мая начнется регистрация на тренинг «Быстрые Деньги в интернет», успейте пройти предварительную регистрацию сейчас и СРАЗУ получить предварительные задания + БОНУС-семинар стоимостью 2990 рублей «Личная эффективность победителя» БЕСПЛАТНО

http://shop.ultrasales.ru/fminternet

 

3 комментария