Итак, представим себе, что кризис наступил, рушится фондовый рынок, банкротятся банки и многие компании, массовые увольнения, падает стоимость недвижимости.
Теперь что произойдет с теми, кто сидит на ипотеке?
В условиях кризиса, скорее всего, снизиться стоимость вашего дома. Если снизиться стоимость, то банк может сократить срок погашения кредита. Даже если вы регулярно вносили платежи и даже если вы опережаете график выплат, банк может потребовать досрочного погашения, если они посчитают, что стоимость имущества ниже суммы кредита.
Например, вы купили квартиру за $100 000, внесли за него 20% стоимости и взяли кредит на $80 000. Если наступает кризис и стоимость вашего дома снижается до $70 000 (потому что банки, отнимая квартиры выставляют их на продажу, а также сами люди, чтобы избавиться от долгов), банк может потребовать незамедлительной выплаты $80 000, которых у вас нет. И вы оказываетесь без квартиры и с долгом 10 000$.
В условиях кризиса настоящей ценностью будут обладать только наличные. Автомобили можно будет покупать за полцены, закроются дорогие рестораны, люди потеряют работу, акции вообще будут стоить копейки.